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中国移动(洛阳)呼叫中心二期工程及听证公告

来源:日期:2023-03-03 10:07:00阅读次数:

中国移动(洛阳)呼叫中心二期工程项目建筑规划方案调整及听证公告

    中移在线服务有限公司向本机关提出中国移动(洛阳)呼叫中心二期工程项目调整规划许可的申请。该项目包含两个地块(90#地和92#地),90#地位于凤翔街以西,新伊大街以东,宜人东路以北,古城路以南,总用地面积约181.23亩;92#地位于新伊大街以东,凤翔街以西,宜人东路以南,太康东路以北,总用地面积约142.11亩。目前90#地一期宿舍、物业用房、动力中心、餐厅、综合配套楼均已建设投入使用。92#地运营支撑中心、客服生产楼已建设投入使用。本次申请对90#地块东部已批未建区域记以及92#地块西北部已批未建区域规划调整。90#地块东部未建区域原批准规划为1栋6层换班宿舍,90#地块原批准整体规划总建筑面积6.45万㎡(全部位于地上),容积率0.53,建筑密度18.62%,绿地率45.98%,机动车位338辆。90#地块东部未建区域调整规划为1栋5层倒班宿舍。调整后整体规划总建筑面积约5.92万平方米(其中地上建筑面积约5.48万㎡,地下建筑面积约0.44万㎡),容积率0.45,建筑密度17.09%,绿地率44.51%,机动车位520辆。调整规划后地上总建筑面积新规划数值比原批准规划数值减少,地下总建筑面积新规划数值比原批准规划数值增加,停车位增加,容积率降低,建筑密度降低,绿地率减少。

92#地块北部未建区域原批准规划为1栋5层客服生产楼,原批准整体规划总建筑面积14.72万㎡(其中地上建筑面积约11.22万㎡、地下建筑面积约3.5万㎡),容积率1.18,建筑密度22.99%,绿地率35.36%,机动车位677辆。92#地块北部未建区域调整规划为1栋10层生产综合楼和1座地下消防水池及泵房。调整后整体规划总建筑面积约13万㎡(其中地上建筑面积约9.97万㎡、地下建筑面积约3.03万㎡),容积率1.05,建筑密度17.89%,绿地率41.20%,机动车位1083辆。调整规划后地上和地下总建筑面积新规划数值比原批准规划数值都有减少,停车位增加,容积率降低,建筑密度降低,绿地率增加。

    按照“已建建筑参照原报规时技术规定,新建建筑参照现技术规定。”的原则计算车位,90号地需要120个车位,92号需要1113辆,合计1233。本次报规90号实际有520个车位,92号实际有1083辆,合计总体指标(1603个车位)满足并且大于应配建车位要求(1233个车位)。92#地块应配建1113个车位,实际是1083个车位,缺30辆,在90号地块补齐。

    公示期自本公告发布之日起至2023年3月12日止,规划内容详见现场公示牌。

    本机关认为该规划内容可能涉及他人利益,依照《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定,本机关现按程序发布听证公告。请中国移动(洛阳)呼叫中心二期工程项目的利害关系人(年满18周岁,具有完全民事行为能力),携带有效身份证件原件、复印件和相关证明资料(房屋契证或购房合同)正本、复印件,于公示期结束之日2023年3月13日至2023年3月17日17时00分前向本机关提出书面听证申请,逾期未提出申请的视为放弃听证权力,本次听证会不受理电话、邮件、电子邮件和其它形式的申请,特此公告。

联系电话:0379-63251582

联系地址:洛阳市自然资源和规划局洛龙分局洛龙区开元大道212号洛龙区人民政府7楼720

 

 

                                                        洛阳市自然资源和规划局   

                                 2023年3月02日        

 



公示牌2.pdf

公示牌1.pdf

总平面图(1).pdf

生产综合楼平立剖面.pdf

倒班宿舍平立剖面.pdf


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