一、项目名称：伊滨科技城新能源产业园区控制性详细规划

二、基本情况：规划编制范围为西至汉魏大道、城镇开发边界，北至郑西高铁，东至城镇开发边界，南至城镇开发边界，用地规模约12平方公里。

三、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》、《河南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》、《洛阳市城乡规划条例》、《洛阳市控制性详细规划管理办法》

四、附注：

1.公示日期：2024年2月8日-2024年3月9日（30个自然日）

2.查询网址：http://lybnrp.ly.gov.cn/

3.有效反馈意见时间：公示期内

4.信息反馈方式：公示期内相关利害人如有异议，可通过书面或电子邮件方式向我局反映，书面意见注明联系人姓名、联系电话、联系地址，送（或邮寄至）洛阳市市民之家六楼6017房间洛阳市自然资源局详细规划科

5.监督电话：63225083,65518316；邮箱：jsydk369@163.com

规划主要内容：

《规划》紧密对接伊滨科技城产业规划，构建政府主导、龙头引领、多元发展的产业“生态雨林”，紧扣“宜居宜业的现代化产城融合发展新能源产业园区”总体定位，打造以动力电池配套、储能制造、新能源汽车为主导功能，形成配套设施完善、产城高效融合的“产业社区”。

（1）规划范围

伊滨科技城新能源产业园区位于伊滨区主城区东南部，西至汉魏大道、城镇开发边界，北至郑西高铁，东至城镇开发边界，南至城镇开发边界，用地规模12.11平方公里。

（2）规划结构

拓展伊滨主城区和东部发展区域关系，通过用地功能衔接、主干道连接，强化东西向轴线与核心区的融合发展，依托南北向的产城融合轴和东西向的科创服务轴，串联产业服务核心、生活服务核心及南侧都市生态核等若干个节点，打造品质居住片区和新能源产业片区，构建“双轴支撑、节点辐射、片区联动”的空间结构布局。

（3）用地布局

规划总用地面积1211公顷，规划总人口容量约6.7万人，强化产业用地保障，适度安排居住等配套服务用地，重点针对道路交通、公共服务设施（教育、医疗、养老、文化等）、市政基础设施（给水、排水、电力、电信、供热、燃气、环卫等）、综合防灾体系（防洪、消防、地质灾害）等，按照高标准进行规划。

（4）公服配套

依据规划编制单元控制要求和洛阳市邻里中心导则，划定2个编制单元、6个管理单元，集中布局1处片区中心、4处邻里中心、1处工业邻里中心，并按照居住区规划设计标准及产业服务要求，分级分类配置生活产业配套设施。

（5）指标控制

落实风貌导则指标控制体系，结合居住区设计规范等要求，对各地块容积率、建筑高度、绿地率、建筑密度等指标进行推算、复核。

（6）城市设计

城市设计重点突出主要城市界面的城市形象，集中布置配套资源，引导科技大道、司马光路、汉魏大道及沙河沿线建筑布局，融入科技新城主城区建筑风貌，打造错落有致、层次丰富的城市天际线。产业片区结合生产需求，定制多种尺度厂房，大中小结合，满足企业的多种生产和生活需求。