经洛阳市人民政府批准，洛阳市国土资源局决定以挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积（㎡）	土地用途	产业类型	规划指标要求	出让年限	起始价 （元/㎡）	保证金（万元）
TDJYX- 2010-11	长夏西路以东 宜人东路以北	20132.439	商服用地		容积率：不大于1.0 建筑密度：不高于40% 绿地率：不低于25% 建筑高度：不高于18米	40年	1500	3020
TDJYX- 2010-53	长厦门街以西 宜人东路以北	16521.543	商服用地		容积率：不大于1.0 建筑密度：不高于40% 绿地率：不低于25% 建筑高度：不高于18米	40年	1500	2480
TDJYX- 2011-01	长厦门街以西 用地界以北	18352.583	科研用地		容积率：不大于3.92 建筑密度：不高于40% 绿地率：不低于25% 建筑高度：不高于90米	50年	615	1130
TDJYX- 2011-02	伊洛路以东 宜人东路以北	46666.667	商服用地		容积率：不大于4.0 建筑密度：不高于40% 绿地率：不低于25% 建筑高度：不高于80米	40年	675	3150
TDJYX- 2011-03	伊洛路以西 宜人东路以北	66666.659	城镇混合住宅		容积率：不大于2.0 建筑密度：不高于30% 绿地率：不低于30% 建筑高度：不高于36米	住宅70年 商服40年	1620	10800
TDJYX- 2011-04	蔡伦路以西 太康路以南	33981.042	商服用地		容积率：不大于3.0 建筑密度：不高于40% 绿地率：不低于25% 建筑高度：不高于60米	40年	675	2293
TDJYX- 2011-05	汇通街以东 政和路以北	36635.082	工业用地	电子信息产业	容积率：2.0 建筑密度：不高于40% 绿地率：20% 建筑高度：不高于60米	50	336	1230
TDJYX- 2011-06	汇通街以东 蔡伦路以西	49947.644	工业用地	电子信息产业	容积率：2.0 建筑密度：不高于40% 绿地率：20% 建筑高度：不高于60米	50	336	1680
TDJYX- 2011-08	白塔路以北 双兴东街以西	61034.813	城镇混合住宅		容积率：不大于3.5 建筑密度：不高于30% 绿地率：不低于30% 建筑高度：主体建筑高度不高于100米	住宅70年 商服40年	600	3662

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请，申请人有禁止参加土地竞买行为的，不得参加，具体见《竞买须知》。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件。申请人可于2011年3月15日至2011年4月11日到洛阳市地产交易中心获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2011年3月15日至2011年4月11日，到洛阳市地产交易中心向我局提交书面申请并交纳竞买保证金，竞买保证金须于2011年4月11日17时前转至洛阳市地产交易中心账户。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，并提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明，具备申请条件的，我局将在2011年4月12日17时前确认其竞买资格。

　　六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为洛阳市地产交易中心；挂牌时间从2011年4月4日9时起截至2011年4月13日16时，不低于10日。

　　七、其他需要公告的事项

　　（一）TDJYX-2011-01号土地竞买人在竞买报名前须向洛阳经济开发区管委会做出承诺，该地块建设项目为软件企业孵化器，投资额不少于3亿元。

　　（二）TDJYX-2011-02号土地建设项目为医药、物流配送中心，投资额不低于3亿元。

　　（三）TDJYX-2011-03、04、05、06号土地为信息产业园及配套建设用地，应按照洛阳经济开发区要求统一规划建设，竞买人须具备成熟建设运营信息产业园的相关经验，并提供成功案例和相关资质证明；05、06号工业用地投资强度不低于235万元/亩，投资额不低于3亿元；引进3000座席呼叫服务企业；建成运营后税收年度贡献额不低于1亿元人民币。

　　（四）TDJYX-2011-08号土地竞买人应自土地摘牌之日起两个半月内全部开工建设，开工建设标准为：已完成文物普探、地质钻探、总平面图设计、施工图设计、取得开工报告并已开始进场施工。开工后两个半月内施工进度达到正负零，18个月内主体完工；土地竞买人或其相关企业应在拓展区投资50-80亿元以上的工业项目、报名时需提交由新区发展改革规划局认定的投资项目、投资规模等书面证明材料。

　　（五）本次挂牌出让土地按现状土地条件交付，土地面积以实测为准。

　　（六）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（七）挂牌时间、地点及其它事项如有变动，以洛阳市地产交易中心书面通知为准。

　　（八）如对上述地块权属情况有异议的，请与洛阳市国土资源局联系。

　　联系人：樊国强　温晓非   

　　联系电话：0379-63238336　63305709

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　洛阳市国土资源局
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2011年3月15日