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报批方案（一书四方案）
洛阳市2016年三批乡镇一书四方案
来源:日期:2017-04-10 01:59:29阅读次数:
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
申请用地单位 | 洛阳市人民政府 | ||||||
建设用地项目名称 | 洛阳市2016年度第三批乡镇建设用地 | ||||||
申请用地总面积 | 5.2566 | 新增建设用地面积 | 5.2566 | ||||
土 地 利 用 现 状 | 权 属 地 类 | 合 计 | 其 中 | ||||
国有土地 | 集体土地 | ||||||
总 计 | 5.2566 | 5.2566 | |||||
（一）农 用 地 | 5.2566 | 5.2566 | |||||
其中 | 耕 地 | 5.1104 | 5.1104 | ||||
其他农用地 | 0.1462 | 0.1462 | |||||
林 地 | |||||||
果 园 | |||||||
（二）建 设 用 地 | |||||||
（三）未 利 用 地 | |||||||
分批次城市（村镇）建设用地 | 拟开发地块名称或编号 | 用地面积 | 开发用途 | ||||
A宗地 | 1.6472 | 工业用地 | |||||
B宗地 | 3.6094 | 工业用地 | |||||
合 计 | 5.2566 | ||||||
续一
县(市)人民政府 审核意见 | （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
市（地、州） 人民政府土地 行政主管部门 审 查 意 见 | （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
市(地、州) 人民政府 审核意见 | （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
备 注 |
填表人：
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
地 类 | 转 用 面 积 | 其 中 | |||
国有土地 | 集体土地 | ||||
农 用 地 | 5.2566 | 5.2566 | |||
其中：耕 地 | 5.1104 | 5.1104 | |||
未利用地 | |||||
土 地 利 用 总 体 规 划 | |||||
符合规划 | 需调整规划 | ||||
规划级别 | 国家级 | 规划级别 | 国家级 | ||
省 级 | 省 级 | ||||
市 级 | 市 级 | ||||
县 级 | 县 级 | ||||
乡 级 | √ | 乡 级 | |||
农 用 地 转 用 计 划 | |||||
拟使用年度计划指标 | 本项目拟使用计划指标 | ||||
本年度计划指标 | 结转计划指标 | 农用地 | 其中：耕地 | ||
√ | 5.2566 | 5.1104 | |||
若使用结转计划指标，请予以说明：
| |||||
填表人：
三、补充耕地方案
单位：公顷、万元/公顷、万元
建设项目名称 | 洛阳市2016年度第三批乡镇建设用地 | |||||
补充耕地责任单位 | 洛阳市人民政府 | 补充耕地方式 | 委托补充 | |||
补充耕地承担单位 | 宜阳县国土资源局 | 已补充耕地面积 | 5.1104 | |||
耕地开垦费标准 （万元/公顷） | 30 | 耕地开垦费额 （补充耕地资金） | 153.312 | |||
补充耕地情况 | ||||||
项目备案编号 | 项目备案编号 | 可用于占补平衡 新增耕地面积 | 使用补充耕地 面积 | |||
宜阳县2015年第二批补充耕地储备项目 | 41032720150002 | 5.1104 | ||||
合计 | 5.1104 | |||||
填表人：
续一
补 充 耕 地 地 块 情 况 | |||
序号 | 补充耕地图幅号及地块编号 | 土地现状 | 补充面积 |
1 | I49G040068-65/042 | 荒草地 | 0.6847 |
2 | I49G039067、I49G038067-25/043 | 荒草地 | 2.8405 |
3 | I49G039062-9、19/043 | 荒草地 | 1.4390 |
4 | I49G039062 -59/043 | 荒草地 | 0.1462 |
5 | |||
合计 | 5.1104 | ||
补 划 基 本 农 田 地 块 情 况 | |||
序号 | 补划基本农田图幅号基地块编号 | 补划面积 | |
填表人：
四、征 收 土 地 方 案 | |||||||||||
计量单位：公顷、万元、人 | |||||||||||
征收土地涉及的权属单位 | 乡（镇） | 庞村镇、佃庄镇 | |||||||||
村 | 彭店村、大郎庙村、黄庄村 | ||||||||||
权属状况 |
权属清楚，面积准确，权属无争议
| ||||||||||
区片编号 | 征收土地面积 | 区片地价 标准 | 补偿金额 | ||||||||
合计 | 农用地 | 建设 用地 | 未利 用地 | 社保 标准 | 社保 金额 | ||||||
小计 | 耕地 | 其他农用地 | |||||||||
水浇地 | 旱地 | ||||||||||
4103000702 | 1.6472 | 1.5605 | 1.5605 | 0.0867 | 90.42 | 7.92 | 148.9398 | 13.0458 | |||
4103000701 | 3.6094 | 3.5499 | 3.3734 | 0.1765 | 0.0595 | 90.42 | 7.92 | 326.3619 | 28.5864 | ||
合计 | 5.2566 | 5.1104 | 4.9339 | 0.1765 | 0.1462 | 475.3017 | 41.6322 | ||||
续一
其它费用 | 名 称 | 金 额 | |||
青苗补偿费 | 9.9653万元 | ||||
地上附着物补偿费 | 按洛政办【2013】113号文件计价补偿，共计14.9653万元。 | ||||
征地总费用 | 500.2323万元 | 征地费用综合标准 | 95.1627万元/公顷 | ||
需要安置的农业人口数 | 25人 | 需要安置的劳动力人数 | 14人 | ||
安置途径 | 货币安置 | 将征地补偿安置费 433.6695万元按时足额支付给被征地农村集体经济组织，由农村集体经济组织依法依规分配。 | |||
社会保障安置 | 按照河南省劳动和社会保障厅《关于公布各地征地区片综合地价社会保障费用标准的通知》（豫劳社办72号）本批次用地共落实社保资金41.6322万元。待征地批准后，我市将严格按照《河南省劳动和社会保障厅、河南省国土资源厅、河南省财政厅关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作的实施意见》（豫劳社〔2008〕19号）等相关文件的规定。安置被征地农民，社保资金不足的，由我市政府从土地出让金中补齐，并按规定记入个人账户或统筹账户。
| ||||
发展第三产业安置 | 发展第三产业安置14人，人均收入达到洛阳市市区最低工资收入1600元／月标准以上。 | ||||
备注 | 庞村镇彭店村征地前人均耕地1.05亩，征地后人均耕地1.05亩。佃庄镇大郎庙村征地前人均耕地0.98亩，征地后人均耕地0.94亩，黄庄村征地前人均耕地1.20亩，征地后人均耕地1.20亩。
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填表人：
建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
编制机关（公章）：
主要负责人（签字）：
编制时间： 2016年11月1日
中华人民共和国国土资源部监制
