建设用地项目名称：

渠滨路（原东干渠道路）改扩建工程用地项目

申请用地总面积：

22.4190

新增建设用地面积

20.1104

土

地

利

用

现

状

    权  属

地   类

合  计

其  中

国有土地

集体土地

总计

22.4190

0.1379

22.2811

（一）农用地

18.9119

0.1171

18.7984

其中

耕地

16.0716

16.0716

林地

园地

0.0024

0.0024

其他农用地

2.8379

0.1171

2.7208

（二）建设用地

2.3086

0.0208

2.2878

（三）未利用地

1.1985

1.1985

分

批

次

城

市

︵

村

镇

︶

建

设

用

地

拟开发地块名称或编号

用地面积

开发用途

批复文号

洛国土资〔2016〕14号

预审意见：

一、渠滨路（原东干渠道路）改扩建工程总投资14593.54万元，为道路基础设施项目，符合国家土地供应政策。

二、渠滨路（原东干渠道路）改扩建工程拟占用洛阳市洛龙区诸葛镇、李村镇、寇店镇潘沟村等16个农村集体经济组织土地22.4190公顷。国有土地0.1379公顷，其中国有农用地0.1171公顷、国有建设用地0.0208公顷；集体土地22.2811公顷，其中农用地18.7948公顷（耕地16.0716公顷）、建设用地2.2878公顷、未利用地1.1985公顷。项目用地符合《李村镇土地利用总体规划（2010-2020年）》《诸葛镇土地利用总体规划（2010-2020年）》《寇店镇土地利用总体规划（2010-2020年）》。

三、同意你单位委托洛宁县国土资源局拟定的补充耕地初步方案，项目建设所需补充耕地资金要列入工程概算，在用地报批前完成补充耕地任务。

四、要根据国家法律法规和有关文件的规定，认真做好征地补偿安置的前期工作，确保补偿安置资金足额到位，切实维护被征地农民的合法权益。

五、要按照《中华人民共和国土地管理法》和国务院文件的有关规定，依法办理建设用地报批手续。未办理农用地转用和土地征收手续的不得开工建设。

同意该项目通过建设项目用地预审。

项目批准

文    件

批准机关

洛阳市发展和改革委员会

批准文号

洛发改新区〔2016〕3号

建设规模

位于洛阳市城乡一体化示范区万安山，西起葛潘路，东至掘丁路，为一级公路，全长约14204米。

工程设计

批准文件

批准机关

洛阳市发展和改革委员会

批准文号

洛发改新区〔2016〕4号

工程预算

14594万元

功  能 分 区 名 称

用 地 面 积（公顷）

路基

22.4190

市（地、州）

人民政府土地

行政主管部门

审查意见

（公章）

主管领导（签字）：                    年    月    日

市（地、州）

人民政府

审查意见

（公章）

主管领导（签字）：                    年    月    日

备    注

国用土地

集体土地

农用地

18.9119

0.1171

18.7948

其中：耕地

16.0716

16.0716

土 地 利 用 总 体 规 划

符  合  规  划

需  调  整  规  划

规

划

级

别

国家级

规

划

级

别

国家级

省  级

省  级

市  级

市  级

乡  级

√

乡  级

农    用    地    转    用    计    划

拟使用年度计划

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中：耕地

√

18.7948

16.0716

若使用结转计划指标，请予以说明：

补充耕地承担单位

洛宁县国土资源局

对应土地整理复垦

开发项目

项目名称

洛宁县2012年第一批补充耕地储备项目

项目编号

项目备案编号41032820120010

确认信息编号410000201600160247

项目位置

小界乡石窑村、上村村，河底镇新生村。

补充面积

16.0716

补充耕地方式

委托补充

√

自行补充

缴纳耕地

开垦费情况

收费标准

30

缴纳金额

482.148

已完成补充耕地情况

已补充耕地面积

16.0716

验收单位及文号

洛阳市国土资源局 洛国土资文〔2012〕517号

计划补充耕地情况

计划补充耕地面积

补充耕地

实施计划

补充年度

完成面积

资金安排

序号

补充耕地地图幅号及地块编号

土地现状

补充面积

1

I-49-56-(42)   187/311

荒草地

9.5412

2

I-49-56-(33)   148/311

荒草地

4.5884

3

I-49-56-(33)   183/311

荒草地

0.4357

4

I-49-56-(21)  11/203

空心村

1.5063

5

6

7

8

9

10

合计

补划基本农田地块情况

序号

补划地块图幅号及图斑地类号

补划面积

重要拐点坐标

备注：

征地所涉
  及的权属
  单位

乡镇
  （办事处）

李村镇、诸葛镇、寇店镇

集体经济组织

陈沟村、东宋沟村、耿沟村、老井村、雷村、南宋沟村、潘沟村、上徐马村、苏沟村、西山张村、下徐马村、东朱村、封沟村、李家寨村、马寨村、西朱村

权属情况

　权属清楚、四至明确、无权属争议。

区片编号

征收土地面积

区片地价标准

补偿金额

合计

农用地

建设用地

未利用地

社保标准

社保金额

耕地

林地

园地

其它农用 地

4103000034

5.5598

4.9041

0.0024

0.1701

0.4832

67.92

7.92

377.6216

44.0336

4103000035

16.7213

11.1675

2.5507

1.8046

1.1985

67.92

7.92

1135.7107

132.4327

合计

22.2811

16.0716

0.0024

2.7208

2.2878

1.1985

1513.3323

176.4663

青苗补偿费

31.3396万元

地上附着物补偿费

按洛政办【2013】113号文件计价补偿，共计4185.8538万元。

征地总费用

5730.5257万元

征地费用综合标准

257.1922万元/公顷

需要安置的农业人口数

155人

需要安置的劳动力人数

85人

安置途径

货币安置

将征地补偿安置费1336.866万元按时足额支付给被征地农村集体经济组织，由农村集体经济组织依法依规分配。

社会保障安置

我市已落实社保费用176.4663万元，并全部缴入当地社保资金专户。

拆迁安置。

项目涉及拆迁户121户，占地面积2.3086公顷，房屋面积34600平方米，对合法建筑物按510－650元／平方米予以货币补偿，符合安置条件的拆迁户由政府统一安置住宅小区居住，在购买安置住房时享受安置价，过渡安置费按我市洛政办〔2013〕113号文件执行。

备注

李村镇陈沟村征地前人均耕地1.59亩，征地后人均耕地1.58亩，东宋沟村征地前人均耕地1.69亩，征地后人均耕地1.69亩，耿沟村征地前人均耕地1.77亩，征地后人均耕地1.76亩，老井村征地前人均耕地1.65亩，征地后人均耕地1.64亩,雷村征地前人均耕地1.68亩，征地后人均耕地1.67亩，南宋沟村征地前人均耕地1.34亩，征地后人均耕地1.31亩；诸葛镇潘沟村征地前人均耕地1.56亩，征地后人均耕地1.55亩，上徐马村征地前人均耕地1.60亩，征地后人均耕地1.58亩，苏沟村征地前人均耕地1.71亩，征地后人均耕地1.71亩，西山张村征地前人均耕地1.92亩，征地后人均耕地1.90亩，下徐马村征地前人均耕地1.84亩，征地后人均耕地1.84亩；寇店镇东朱村征地前人均耕地1.29亩，征地后人均耕地1.27亩，封沟村征地前人均耕地1.43亩，征地后人均耕地1.41亩，李家寨村征地前人均耕地1.61亩，征地后人均耕地1.59亩，马寨村征地前人均耕地1.27亩，征地后人均耕地1.27亩，西朱村征地前人均耕地1.64亩，征地后人均耕地1.62亩

建设用地单位名称

洛阳伊滨区管理委员会

申请用地面积

总  面  积

22.4190公顷                                

分期建设项目

申请   用 地

本

期

拟

供

用

地

面积合计

22.4190公顷                

功能分区

数量

面积（公顷）

指标控制面积

指标对应条件

新增用地

原有用地

路基

0.443km

1.7775

5.1575hm²/km

13.761km

20.6415

3.2314hm²/km

提供方式

功能分区

供地面积

（公顷）

设定用途

评估价格

（元/平方米）

拟议单价

（元/平方米）

用地年限

划  拨

路基

22.4190

道路

建设

用地指标适用情况及有关情况说明

渠滨路（原东干渠道路）改扩建工程用地项目位于洛阳市城乡一体化示范区，项目全长14204米。用地面积22.4190公顷，按一级公路标准设计，其中葛潘路到规划刘井路长度约443米，红线宽33米，横断面形式为4米人行道+11米车行道+3米中央分隔带+11米车行道+4米=33米；规划刘井路至掘丁路长度为约13761米，红线为15米，横断面形式为1.5米土路肩+12米车行道+1.5米土路肩=15米。路面结构为沥青混凝土路面。技术指标符合《公路工程项目建设用地指标》（建标[2011]124号）中的规定。该项目预算总投资为14594万元。