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建设项目规划设计方案
洛阳·国龙建业龙城项目建筑规划设计方案调整及听证公告
来源:日期:2023-05-12 09:49:00阅读次数:
洛阳市自然资源和规划局听证公告
洛阳国龙置业有限公司向本机关提出洛阳国龙建业龙城项目调整规划许可的申请。该项目23#地位于兴洛东街以东、长兴街以西、香山路以南、伊洛路以北，总用地面积约82.972亩。该地块内部北部区域已建成交付使用，本次申请对23#地块南部已批未建区域规划调整。23#地块南部未建区域原批准规划为2栋30层住宅、1栋31层公寓、1栋25层办公、1栋3层幼儿园、5F商业。原批准整体规划总建筑面积34.96万平方米（其中：地上建筑面积26.76万平方米，地下建筑面积8.2万平方米），容积率4.84，建筑密度32%，绿地率30%，居住户数1524户（其中：已批已建1063户住宅，未批未建461户含261户公寓、200户住宅），机动车位1471辆。23#地块南部未建区域调整规划为2栋23层住宅和3层商业、1栋7层住宅、1栋3层幼儿园、1栋3层商业。调整后整体规划总建筑面积约26.1万平方米（其中：地上建筑面积约20.28万平方米，地下建筑面积约5.82万平方米），容积率3.67，建筑密度29.35%，绿地率31.43%，居住户数1307户（均为住宅，其中：已批已建1063户住宅，未批未建244户住宅），机动车位1422辆。调整规划后，地上总建筑面积数值比原批准规划数值减少约6.48万平方米，地下总建筑面积数值比原批准规划数值减少约2.38万平方米，社区服务中心面积增加929.10平方米，老年人日间照料中心面积增加215.65平方米，户均停车位增加0.12辆/户，容积率降低1.17，密度降低2.65%，绿地面积增加789.90平方米。公示期自本公告发布之日起至2023年5月21日止，规划内容详见现场公示牌。
本机关认为该规划内容可能涉及他人利益，依照《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，本机关现按程序发布听证公告。请洛阳国龙建业龙城项目的利害关系人（年满18周岁，具有完全民事行为能力），携带有效身份证件原件、复印件和相关证明资料（房屋契证或购房合同）正本、复印件，于公示期结束之日2023年5月22日至2023年5月26日17时00分前向本机关提出书面听证申请，逾期未提出申请的视为放弃听证权力，本次听证会不受理电话、邮件、电子邮件和其它形式的申请，特此公告。
联系电话：0379-63251582
联系地址：洛阳市自然资源和规划局洛龙分局洛龙区开元大道212号洛龙区人民政府7楼720
洛阳市自然资源和规划局洛龙分局
2023年5月12日
